TrustSure Insight - 202511
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这个问题经常被问到,很多投资者都听亲朋好友聊起过建立信托的问题,就有疑问到底自己应不应该也建立个信托,把自己的房产也放进信托。
我们分析下信托持有投资房产的利与弊。
1. 资产保护
信托的最大优势之一就是保护资产不受债权人侵害。比如,如果您是企业主,个人财务风险较高,那么将投资房产放入信托名下,可以有效降低资产被追讨的风险。
2. 家庭税务规划
虽然信托本身的所得税税率为39%,但在某些情况下,可以将信托收入分配给边际税率较低的家庭成员(如成年子女),从而实现一定程度的税务优化。
3. 隐私保护
与个人名下持有相比,信托的持有结构相对更隐私,不容易被公开查到。这对于一些希望保持低调的高净值人士尤为重要。
1. 设置与维护成本
设立信托并非免费的。除了最初的设立费用,每年产生的会计费可能会比个人持有或公司持有房产多一点。有些信托还会有每年的管理费。
2. 税务申报相对复杂一点
信托的税务合规比个人或公司复杂一点。新西兰税务局从2022财年开始,要求信托要提供详细的财务报表,披露受益人、成立人等信息。
建立信托是一个有用但也不适合所有人的工具。对于资产多风险高、家庭成员收入差别大、或有隐私保护需求的人士来说,信托无疑是一个值得考虑的方案。但同时,也要考虑其合规成本和长期管理责任。
如果您有关于信托方面的任何问题,欢迎联系我们。